从山野间的温泉小镇到荒无人烟的烂尾楼群，三年间，绿地拾野川的多名业主的心情像坐了一次过山车。

2021年前，多位业主看中该楼盘所宣传的万亩花海和温泉入户等“世外桃源”般的配套规划，选择买下这里的房产，谁知却遭遇数次延期，同时也有部分已收楼业主反映房屋存在质量问题。

项目4月份状态。

【资料图】

公开资料显示，绿地拾野川项目由绿地集团旗下佛山市鸿亿置业投资有限公司承担开发,位于佛山市西南部的更合镇。

南都记者了解到，该项目从2018年开盘至今开发三期，共590套，卖出445套。延期交房的集中在第二、三期工程，包括1.2A、1.2B和2.1三部分。目前除了1.2A勉强交付外，原定于2021年12月30日交付的1.2B和2.1(部分）标段别墅无法如期交付，且目前处于停工状态。

数次延期交楼，别墅变“危房”

据多位业主自述，该楼盘延期交付至今，他们已经进行了多次交涉沟通，每一次都能得到开发商的交房承诺，交房日期曾更改至2022年11月30日后又更改到2023年03月30日，但都未等来结果。

“我买这套房本意是拿来养老，却没想到掉到这么大一个坑里。”绿地业主朴小姐向记者表示，其于2020年通过贷款按揭用总房款三百余万元的价格在绿地拾野川购买了一处房产，但直到现在仍是个“半成品”，“这段经历对我来说是一段痛苦的回忆，我还因此患上了严重的抑郁症，精神不断因为这件事受到折磨。”

4月14日，南都记者在项目现场查看情况，一眼望去，宣传册上规划的人工小河不见踪影，野草已经长到一人多高，一排还在建设中的毛坯楼在山坡一字排开，脚手架仍未拆除。除延期交房的地段外，其他区域的则有多处房屋建设完毕，部分楼房已有业主入住，但入住率总体较低。

朴小姐的待建房屋肉眼可见有多处积水和较厚的黄泥淤积，周边杂草环绕，处于停工状态。

“这样的楼地基长期被泡在泥水里，即便建起来，房屋质量还能保证吗？”朴小姐对此提出担忧。

业主开小姐同样向记者表示，因为房产问题，其家庭矛盾不断，身体也受到一定程度影响，“每次的奔波都没有结果，前段时间才做了肿瘤切除手术，身体状况已经禁不起漫长的折腾。”

建成区质量存在瑕疵，小修小补不断

除此之外，有业主向记者反映，除了目前仍然停工的1.2B和2.1（部分），已经交付的1.2A也有部门房屋同样存在质量问题。

“我购买的是精装房，但在收房的时候，我请的专业验房公司贴了大概45处不合格的地方，其中包括房屋渗水、墙壁裂缝和相关配套设施未配齐等问题，根本无法正常收房入住。”1.2A业主欣小姐向记者表示。

据欣小姐提供的验房材料显示，其查验日期为2023年1月3日，问题分布在客厅、卫生间、卧室等多处，列举了墙壁空鼓、阳台积水、破损等五十余项细节问题，验房机构为叮叮联盟验房。

南都记者了解到，绿地已正在对欣小姐提出的房屋问题进行整改修补，但进度较慢。

“我们就是希望绿地集团能按照国家‘保交楼’、‘保民生’的政策，保质保量按期交楼。”朴小姐向记者表示。

再次发布延期交付通知，开发商回应称其是重点项目

有业主向记者表示，在4月13日维权后，绿地还提出了“换房”的政策，即处在延期交房区域的业主可换址于已建成区的房屋，但需补齐差价。多数业主认为定价不合理、位置劣于自己原来房屋因此不予接受。

不过，开小姐由于个人身体原因已接受绿地集团提出的“换房”政策，但其表示这是迫于无奈的选择。

对于拾野川数次延期交楼的情况，南都记者联系了绿地集团相关负责人了解情况，其表示该项目交楼迟缓主要原因是由于该项目不位于中心城区，建设需要调动的资源较多，加之受疫情的影响，导致项目施工难度较大。

其还表示，拾野川是绿地集团的重点项目，期间与业主有过多次沟通，会继续往交房的方向稳步推进，同时该项目并非常规住宅盘，还属于文旅项目，相关配套措施也会逐步推进。对于延期交房是否履行了相关赔付以及换房方案相关问题，其则表示并不了解。

南都记者注意到，拾野川确实还作为休闲度假场所向公众开放，其曾在五一期间举办草地音乐节、露营烧烤等文旅活动，团购平台有消费者评价其“空气清新，亲近大自然”，但同样有众多评价指出其“设施不完善”“距离市区过远”。

对于开发商数次延期交房的情况，高明区住房城乡建设和水利局曾在2022年9月15日与更合镇有关部门和企业、业主代表召开交楼专项沟通会议。

据记者了解，佛山市鸿亿置业投资有限公司在今年4月15日再次发布公告，公告称1.2B标段承诺最晚交付时间不晚于2023年12月底，2.1标段则计划于2023年7月全面恢复建设，并于今年12月30日前交房。

“像这样的复工方案已经收到很多次了，都是开发商敷衍我们的套路。”朴小姐向记者表示。

采写:南都记者 孙振凌 实习生 陈儒霖

摄影:南都记者 陈斌颖 实习生 郭子城

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